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民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：
1、住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)。
3、建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。注：本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定。
建筑分层：
1、低层建筑指1~2层建筑。
2、多层建筑指3~6层建筑。
3、高层建筑指超过一定高度和层数的多层建筑。世界上对高层建筑的界定，各国规定有差异。
我国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）规定，民用建筑按层数或高度的分类是按照《住宅设计规范》（GB 50096—1999）、《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—1995）为依据来划分的。
简单说，10层及10层以上的居住建筑，以及建筑高度超过24m的其他民用建筑均为高层建筑。根据1972年国际高层建筑会议达成的共识，确定高度100m以上的建筑物为超高层建筑。表1-1列出几个国家对高层建筑高度的有关规定。
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